اگر از طریق خرید ملک اخذ شهروندی ترکیه گرفته اید، تا ۳ سال ملک در رهن دولت باقی می ماند و قابل فروش نیست. پس از آن میتوان ملک را به هر شخصی فروخت. اگر اخذ شهروندی نگرفته باشید، میتوانید بلافاصله آن را به فروش برسانید.

اصل و ترجمه پاسپورت و کارت ملی/شناسنامه خریدار و اخذ تاییدیه از قوه قضاییه، وزارت امور خارجه و سفارت ترکیه در ایران
گزارش اکسپرتیز
شماره مالیاتی(ورگی نوماراسی)
مترجم رسمی در اداره تاپو
در صورت خرید ملک با وکالتنامه، ترجمه پاسپورت و کارت ملی وکیل غیر ترک

بله، شما هم همانند شهروندان ترک میتوانید ملک خود را به هر شخصی اجاره دهید‌.

این به سلیقه شخصی و بودجه شما بستگی دارد ولی شرکت گلوبال هومز برای تمامی مناطق استانبول گزینه های متنوعی برای شما در اختیار دارد.

در صورت خرید ملک از طریق شرکت گلوبال هومز، تمامی خدمات پس از فروش بصورت کاملا رایگان انجام میگیرد.

طبق فایلهای موجود ما، حداقل بودجه 800 هزار لیر ترکیه میباشد.

طبق قوانین ترکیه، حداقل سرمایه گذاری برای اخذ شهروندی 400 هزار دلار میباشد. در صورتی که ارزش ملک کمتر از این مبلغ باشد، فقط میتوان اقامت دریافت کرد.

اگر فقط به دنبال اخذ اقامت هستید، خرید ملک مسکونی پیشنهاد میشود ولی در صورتی که متقاضی اخذ شهروندی ترکیه هستید، با خرید ملک تجاری و مسکونی به ارزش 400 هزار دلار می توان اخذ شهروندی ترکیه را بدست آورد.

اولین مزیت ملک نوساز، متعهد بودن سازنده ملک به ارائه خدمات پس از فروش به مدت ۳ الی ۵ سال است. ضمن اینکه برای بازدید از ملک هایی که مستاجردار هستند، نیاز به اخذ راندوو (هماهنگی) میباشد. همچنین تخلیه ملک هم ممکن است به آسانی صورت نگیرد.

ترکیه در زمینه فروش ملک در جایگاه دوم دنیا قرار دارد که این بالطبع نشان دهنده استقبال خارجیان از خرید ملک در ترکیه میباشد.

مالیات ملک در ترکیه سالانه است و این امر برای خارجیان و شهروندان ترک یکسان میباشد. همچنین مالیات خرید ملک برای اکثر ملک های نوساز ۱ درصد است.

قبل از خرید ملک، باید آن را بیمه زلزله و حوادث کرد که به آن بیمه DASK میگویند. متوسط قیمت این بیمه ۳۰۰ لیر میباشد.

در صورتی که ۵ سال ملک خریداری شده را نفروشید، از پرداخت مالیات معاف خواهید بود. در غیر اینصورت مشمول پرداخت مالیات فروش ملک خواهید بود.